Fachmarktzentrum Freiburger Straße / Hansestraße Stade

Als Mittelzentrum obliegt der Hansestadt Stade der Auftrag, zentralörtliche Einrichtungen und Angebote für den gehobenen Bedarf zu sichern und zu entwickeln. Somit hat die Stadt auch eine weitergehende Versorgungsfunktion für den Einzelhandel. Als Folgenutzung für das ehemalige Technik- und Verkehrsmuseum soll sich daher im Einklang mit den Empfehlungen des Einzelhandelskonzeptes für die Hansestadt Stade an der Freiburger Straße auf einer innenstadtnahen Fläche ein Fachmarktzentrum etablieren. Städtebaulich wird damit der Abschluss der vorhandenen Einzelhandelskonzentration an der Hansestraße formuliert.

Ziel des Bebauungsplans ist es, untergenutzte und brachliegende Flächen zu revitalisieren und exponierte Flächen für großflächigen Einzelhandel im innenstadtnahen Bereich zu ermöglichen, indem die vorhandenen Strukturen an der Hansestraße städtebaulich fortgeführt werden. Das Plangebiet umfasst die Flächen des ehemaligen Technik- und Verkehrsmuseums, rückwärtige Lagerflächen, sowie sonstige Teilbereiche der Kommunalen Betriebe Stade.  

Das geplante Vorhaben sieht ein Fachmarktzentrum mit einer Verkaufsfläche von knapp unter 10.500 m² vor. Neben der Neuansiedlung eines Bau- und Gartenmarktes sowie eines Zoofachmarktes soll das Plangebiet auch den Umsiedlungsbedarf eines Lebensmitteldiscounters sowie eines Getränkemarktes aus dem näheren Umfeld in der Hansestraße decken.