Friedrichstadt Altstadt

Das „Holländerstädtchen“ Friedrichstadt zeichnet sich durch die Gebäude im Stil der niederländischen Backsteinrenaissance, Grachten und Brücken aus, die ihm eine unverwechselbare Gestalt verleihen. Der einst planmäßig und nach den Bedürfnissen niederländischer Erbauer angelegte Stadtgrundriss aus dem 17. Jahrhundert hat bis heute im Wesentlichen Bestand. Mittlerweile ist die Stadt ein hochrangiges Kulturdenkmal. Neben einer Vielzahl von Einzeldenkmälern wurde der historische Stadtkern 2017 als Schutzzone ausgewiesen.

Im Zuge der vergangenen Jahrzehnte wurden u.a. mit Hilfe der Städtebauförderung bereits zahlreiche Gebäude saniert und der öffentliche Raum gestaltet. Mit der laufenden Städtebauförderungsmaßnahme gilt es nun das Flächendenkmal der Altstadt an die heutigen und absehbaren zukünftigen Bedürfnisse der Bevölkerung und der Gäste der Stadt anzupassen und unter Bewahrung des unverwechselbaren Stadtbildes denkmalgerecht weiter inwertzusetzen. Zur Durchführung der städtebaulichen Gesamtmaßnahme soll daher für das Sanierungsgebiet eine Stadtbildplanung mit Ortgestaltungssatzung und Gestaltungsfibel erstellt werden, mit der die bereits bestehende Ortsgestaltungssatzung aus dem Jahr 2019 abgelöst werden soll.

Eine Gestaltungssatzung stößt jedoch ohne weitere Erläuterungen leicht an die Grenzen der Akzeptanz, da sich Eigentümer:innen leicht in ihren Entscheidungs- und Eigentumsrechten beschränkt sehen. Ziel des Aufstellungsverfahrens ist es daher auch, Bewusstsein für die typischen Gestaltungsmerkmale Friedrichstadts und den Zugewinn für die Allgemeinheit bei einer Anwendung der Gestaltungselemente im Satzungsgebiet zu schaffen. Ebenso wichtig wie klare Vorgaben eines Satzungstextes ist daher Überzeugungsarbeit im Sinne einer Vermittlung und Veranschaulichung der Ziele, die mit einer Gestaltungssatzung erreicht werden sollen.

Daher ist es sinnvoll, die Begründung zur Gestaltungssatzung im Sinne einer Gestaltungsfibel anschaulich illustriert zu erarbeiten. Dabei werden die typischen Gestaltungsmerkmale einer adäquaten Bebauung und Gestaltung in der Altstadt anhand von Beispielen und Illustrationen aufgezeigt. Somit kann Neu- und Umbauwilligen eine anschauliche und niedrigschwellige Orientierungshilfe geboten werden. Darüber hinaus können auch Interessierten die baulichen und gestalterischen Besonderheiten der Altstadt allgemeinverständlich und im Detail nahegebracht werden.