Deinste, Wohngebiet Am Kulturbahnhof

Bebauungsplan Nr. 16

Mit der Planung bereitet die Entstehung eines neuen Wohngebietes mit ca. 40 Wohnbaugrundstücken für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern in der Gemeinde Deinste vor. Das ca. 4,7 ha große Plangebiet liegt am nördlichen Rand der Ortslage von Deinste, knapp 4 km vom Grundzentrum Fredenbeck entfernt.

Mit der Entwicklung einer landwirtschaftlich genutzten Fläche strebt die Gemeinde Deinste eine am Eigenbedarf orientierte wohnbauliche Entwicklung an. Mit dem Zweck, eine Abwanderung der Bevölkerung zu verhindern und vor allem jungen Menschen eine Möglichkeit zu bieten, im Heimatort zu bleiben, sowie für ältere Menschen Bauplätze zu schaffen, auf denen altersgerecht ebenerdig und barrierefrei gebaut werden kann, sollen mit der Planung die Voraussetzungen zur Entstehung eines neuen Wohngebietes auf dieser Fläche geschaffen werden. Auch sollen Möglichkeiten zur Realisierung kleinerer Wohneinheiten in unter Berücksichtigung der Lage des Plangebiets maßstäblich verträglichen Mehrfamilienhäusern geschaffen werden. Insgesamt soll mit der Entwicklung des Wohngebietes der mittel- bis langfristige Bedarf an Bauland in der Ortschaft Deinste gedeckt werden.

Mit dem geplanten Baugebiet wird unmittelbar an ein vorhandenes Wohngebiet angeschlossen und dadurch die wohnbauliche Entwicklung im nördlichen Siedlungsteil der Gemeinde konsequent fortgesetzt. Die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen und Anlagen der Erholung stellen zudem eine besondere Attraktivität der Fläche für die künftigen Bewohner dar. Einrichtungen der Nahversorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung im Grundzentrum Fredenbeck zu erreichen.

Flächengröße: 4,7 ha

Bearbeitungszeit: 2017-2018

Status: abgeschlossen

Lage: Gemeinde Deinste, Samtgemeinde Fredenbeck, Landkreis Stade, Niedersachsen

Koordinaten: 53° 31' 58.128" N     9° 26' 55.445" E

Auftraggeber: Gemeinde Deinste, Privater Investor

Partner: Bartels Umweltplanung (Artenschutz), Landschaftsarchitekt Klaus Ebler (Eingriffsregelung)

Link für weitere Informationen: -

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