Kiel Nahversorger Liselotte-Herrmann-Straße

Anlass und Ziel der Planung ist die Sicherung der örtlichen Nahversorgung in Kiel-Wellsee. Die Kieler Wirtschaftsförderungs- und Strukturentwicklungsgesellschaft mbH hat für ein im Eigentum der Landeshauptstadt Kiel stehenden Grundstück in der Liselotte-Hermann-Straße / Segeberger Landstraße eine Interessenbekundungsverfahren durchgeführt, um dort die Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes zu sichern. Bei diesem Interessenbekundungsverfahren ist der Zuschlag an die REWE Group gegangen. Die REWE Group beabsichtigt, dort einen Lebensmitteldiscounter mit ca. 800 qm Verkaufsfläche zu errichten; ergänzt werden soll das Angebot durch einen Backshop mit bis zu 120 qm Verkaufsfläche. Das Bauleitplanverfahren wird deshalb vorhabenbezogen nach § 12 BauGB geführt.

Die Flächen liegen im Bereich der Bebauungspläne 672a+b und sind darin bislang für eine Wohnbebauung vorgesehen. Um die Einzelhandelsnutzung für die Nahversorgung in Wellsee zu ermöglichen, ist eine Änderung der Bebauungspläne erforderlich. Dazu wird dieser vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 996 V aufgestellt. Zugleich werden die beiden betroffenen Bebauungspläne in den überplanten Teilbereichen aufgehoben. Für die Umsetzung des Bebauungsplans ist es ferner erforderlich, dass auch der Flächennutzungsplan im Wege einer Berichtigung angepasst wird, denn der Flächennutzungsplan stellt für den Bereich ebenfalls Wohnbauflächen dar.