Heiligenhafen Innenstadt

Die Stadt Heiligenhafen zeichnet sich - in direkter Nähe zur Ostsee gelegen - durch ihre besondere Lagegunst als Stadt am Wasser aus und steht auch vor diesem Hintergrund in ihrer Innenentwicklung vor der Herausforderung, den Spagat zwischen Tourismushochburg und Beständigkeit hinsichtlich einer hohen Lebensqualität für die Einwohnenden sicherzustellen.

Seit der Aufnahme in das Städtebauförderprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ im Jahr 2017 befindet sich die Stadt Heiligenhafen daher in einem stetigen Stadtentwicklungsprozess und hat bereits in den vergangenen Jahren mit Hilfe einer Vorbereitenden Untersuchung (VU) in Verbindung mit einem Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzept (IEK) wichtige Grundlagen, Leitlinien und Entwicklungsziele für das Sanierungsgebiet der Innenstadt erarbeitet. Aufbauend auf diesen Zielsetzungen und Leitlinien stellt nun die Rahmenplanung die konzeptionelle und ordnende Grundlage für die räumliche und funktionale Entwicklung der Innenstadt Heiligenhafens dar, in der durch städtebauliche sowie verkehrliche Neuordnungen und planerische Konkretisierungen der betroffenen Stadtraum weiter qualifiziert und Teilräume im Sinne der integrierten Betrachtung untereinander in Abgleich gebracht werden.

Der Fokus der Rahmenplanung liegt dabei auf dem großen Potenzial, die Bereiche des zentral gelegenen Hafens in direkter Nachbarschaft zur Altstadt als einmalige Chance der Innenstadterweiterung zu begreifen, um in der künftigen Entwicklung ein spannungsvolles und wechselwirksames Zusammenspiel dieser beiden Innenstadtquartiere nachhaltig zu befördern. Neben einer barrierefreien Sanierung und Aufwertung der öffentlichen Räume sollen hierfür vor allem auch die Altstadt- und Hafenbereiche mit Hilfe einer infrastrukturellen Neuordnung von den derzeit belastenden Durchgangs- und Parksuchverkehren des MIV zu Gunsten einer besseren fußläufigen Vernetzung der Quartiere untereinander befreit werden.

Im Zuge der Rahmenplanung wird außerdem ein abgestimmtes Material- und Gestaltungshandbuch entwickelt, welches die Gestaltungsgrundsätze der öffentlichen Erschließungs- und Freiräume definiert und die funktionalen und gestalterischen Zusammenhänge der Innenstadt im Einklang mit der historischen Baukultur klar erkennbar macht.

Die Planung wurde in Arbeitsgemeinschaft mit dem Büro arbos Freiraumplanung GmbH entwickelt, wobei cappel + kranzhoff federführend für den städtebaulichen Rahmenplan verantwortlich war und arbos für das Material- und Gestaltungshandbuch.