Halstenbek Friedrichshulder Weg Süd

Mit dem Bebauungsplan Nr. 81 möchte die Gemeinde Halstenbek die Innenentwicklung steuern, indem sie Möglichkeiten und Grenzen der Bebauung in zweiter Reihe auf bereits bebauten Wohngrundstücken planungsrechtlich regelt. Das ca. 4,1 ha große Plangebiet liegt am südlichen Rand des Gemeindegebietes von Halstenbek, ca. 2,5 km südlich des Ortszentrums.

Durch die Planung wird ein westlich der Straße „Friedrichshulder Weg“ gelegenes, gewachsenes Wohngebiet planungsrechtlich abgesichert und durch Abrundung zusätzliche Möglichkeiten für Wohnbebauung geschaffen. Die Gemeinde Halstenbek trägt hier gleichzeitig dem umweltplanerischen Ziel, die angrenzende Düpenau-Niederung zu schützen, durch Freihaltung bestimmter Bereiche im Plangebiet von Bebauung Rechnung.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 81 wurden die folgenden planerischen Ziele umgesetzt:

• Absicherung des baulichen Bestands und der erhaltenswerten Grünstrukturen
• Regelung einer ortsüblichen, lagegerechten Dichte der Bebauung sowie ihre Gliederung auf den Grundstücken
• Sicherung der privaten Frei- und Gartenflächen, insbesondere im rückwärtigen Bereich der Wohnbebauung entlang des Friedrichshulder Weges
• Insgesamt nachhaltige Sicherung der städtebaulichen Qualität des Wohngebietes unter Beibehaltung des bisherigen Siedlungscharakters